貸店舗・事務所(一部) 御所西ＯＩＫＯＳビル 1階

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賃料 27.5万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 地下鉄烏丸線 / 丸太町駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町
築年月 1984年7月(築41年11ヶ月) 使用部分面積 69.20㎡ 坪数
/坪
単価		 20.93坪／1.3138万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 丸太町駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩14分
    地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩15分
    所在地 京都府京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時30%　　その他償却条件：契約年数が２年未満３０％償却。２年以上４年未満１５％償却。４年以上償却無し
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3138万円
    建物名・部屋番号 御所西ＯＩＫＯＳビル 1階
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 防犯カメラ　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 保証会社加入要。
    主要採光面：西向き
    約２０．９３坪。事務所適す。店舗応相談。（但し水を多く使う店舗不可）保証会社加入要
    使用部分面積 69.20㎡ 坪数 20.93坪
    土地面積 - 築年月 1984年7月(築41年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年01月　　全面改装
    ■内装：2016年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2016年01月　　全面改装
    ■共用部の大規模修繕工事：2016年01月　　全面改装
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 空無　27,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6986729898
    情報公開日 2025/06/19 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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