貸店舗・事務所(一部) 京都市南区 吉祥院西ノ庄西浦町 (西大路駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 24.75万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 24.75万円/なし 礼金 24.75万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩10分
所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町
築年月 1965年10月(築60年8ヶ月) 使用部分面積 78.45㎡ 坪数
/坪
単価		 23.73坪／1.043万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 24.75万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 24.75万円/なし 礼金 24.75万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 再契約時、再契約事務手数料：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.043万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 １フロア１テナント　駐車場３台分以上
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連加入要（初回保証料８０％　　継続保証委託料１０％）
    ■現状渡し　改装および看板は事前承諾必要・改装および原状回復は指

    定業者有
    ■室内の仕様変更を行う場合は原状回復義務有
    ■重飲食不可／軽飲食相談可
    ■現況：事務所
    使用部分面積 78.45㎡ 坪数 23.73坪
    土地面積 - 築年月 1965年10月(築60年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：西側２．５Ｍはオーナー使用部分 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6989175894
    情報公開日 2026/01/22 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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