貸住付店舗（一括） 嵯峨広沢池下町住居付店舗 戸建

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賃料 18.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 京福電鉄嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩14分
所在地 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町
築年月 2007年10月(築19年) 使用部分面積 101.43㎡ 坪数
/坪
単価		 30.68坪／0.6095万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京福電鉄嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩14分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩16分
    ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩16分
    所在地 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 18.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：３年以内の解約は５０％の償却とし、３年以上６年未満は３０％、６年以上は２０％の償却とする。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6095万円
    建物名・部屋番号 嵯峨広沢池下町住居付店舗 戸建
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　非接触型ICカードキー　追焚機能　給湯　都市ガス　人感センサー付照明　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社　初回保証料賃料１００％、月額保証料賃料２％。
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    第一種低層住居専用地

    域のため、業種の制限があります。
    使用部分面積 101.43㎡ 坪数 30.68坪
    土地面積 - 築年月 2007年10月(築19年)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種低層 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年10月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6990134577
    情報公開日 2026/07/29 次回更新予定日 2026/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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