貸店舗・事務所(一部) 京都市右京区 西院高田町 (西院駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 26.4万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市右京区西院高田町
築年月 1998年3月(築28年8ヶ月) 使用部分面積 91.04㎡ 坪数
/坪
単価		 27.53坪／0.9587万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市右京区西院高田町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26.4万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9587万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 都市ガス
    備考

    ・物件引渡２０２６年８月中旬以降相談・現状の状態で引渡し
    ・普通建物賃貸借契約　契約期間１０年・更新料なし
    ・保証金９６万円（月額賃料４ヵ月分）

    ・保証金返還率　１年未満解約０％返還　１年以上５年未満解約６０％返還　５年以上１０年未満解約７０％返還　１０年以上解約８０％返還
    ・水道料定額及び検針・法定消防設備負担義務有り
    ・区分所有法に基づく管理規約厳守義務有り
    ・家財保険加入要・保証会社加入要
    　担当：伊藤



    　
    使用部分面積 91.04㎡ 坪数 27.53坪
    土地面積 - 築年月 1998年3月(築28年8ヶ月)
    建階/ 階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6990858463
    情報公開日 2026/08/25 次回更新予定日 2026/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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