貸店舗・事務所(一括) 岡崎円勝寺町京町家

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
築年月 1900年1月(築126年9ヶ月) 使用部分面積 84.95㎡ 坪数
/坪
単価		 25.69坪／1.7123万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩11分
    京阪本線 / 三条駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険
    権利金 - 坪単価 1.7123万円
    建物名・部屋番号 岡崎円勝寺町京町家
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料月額総賃料１ヶ月分、更新料有
    ＩＴ重説対応物件
    定期借家契約７年
    再契約料：賃料１ヶ月（税別）
    再契約事務手数料：１０

    万円（税別）
    保証会社加入要【初回保証料月額総賃料１ヶ月分、更新料有】
    火災保険：加入必須
    ☆業種等応相談※焼肉・中華等は不可とします
    ☆引渡し予定：２０２６年９月上旬以降
    使用部分面積 84.95㎡ 坪数 25.69坪
    土地面積 - 築年月 1900年1月(築126年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年08月上旬
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6991572035
    情報公開日 2026/07/23 次回更新予定日 2026/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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