貸店舗・事務所(一部) 京都市山科区 小野弓田町 (小野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 6.8万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市山科区小野弓田町
築年月 1971年9月(築55年1ヶ月) 使用部分面積 64.60㎡ 坪数
/坪
単価		 19.54坪／0.348万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ６４．６㎡（約１９．５坪）の１階テナント
  • 店舗・事務所利用におすすめの立地
  • 店舗兼事務所としても使いやすい間取り
  • レイアウトしやすい開放的な室内
  • 動線を確保しやすい使いやすい室内
  • 収納棚付き
  • キッチンスペースあり　ガスコンロ設置可
  • 自然光が差し込む明るい室内
  • 南北両面から出入り可能です
  • 専用トイレあり
  • マツヤスーパー大宅店
  • サンディ山科椥辻店
  • 業務スーパー山科店
  • セブンイレブン山科外環小野店
  • ローソン山科外環小野店
  • 京都銀行山科小野支店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩16分
    地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩21分
    所在地 京都府京都市山科区小野弓田町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6.8万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代（契約時）：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：3,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.348万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：４Ｃ’ｓ（初回１００％、年間１万円～変動有）
    ■３年契約（更新料１ヶ月分）　
    ■現状渡し　
    ■火災保険加入必須（貸主

    の任意のもので可）　
    ■連帯保証人１名＋保証会社加入必須　
    ■水道代：月額３０００円　
    ■鍵交換代：契約時３３０００円　
    ■解約予告：３ヵ月前　
    ■短期解約違約金あり（６ヶ月未満の解約の場合：賃料３ヶ月分）　
    ■室内に設置されている家具・家電その他備品については残置物となります。貸主による動作保証・修理対応は行いません。　
    使用部分面積 64.60㎡ 坪数 19.54坪
    土地面積 - 築年月 1971年9月(築55年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6991596697
    情報公開日 2026/07/25 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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