売戸建住宅 亀岡市 古世町芝原 (亀岡駅) 2階建 3K

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価格 2,780万円 間取り 3K
交通 ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩20分
所在地 京都府亀岡市古世町芝原
築年月 1984年6月(築39年7ヶ月) 建物面積 126.46㎡ 土地面積 公簿 309.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　３面採光　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆土地約９３坪ございます♪　◆駐車４台分可能☆　◆北西角地につき通風・採光良好です♪　◆国道９号線に面しており目立つ場所にございます。
  • 正面外観です。
  • 駐車所も広いです。
  • 西側外観です。
  • 北西外観です。
  • 南西外観です。
  • 西側道路です。
  • ９号線からの外観写真です。
  • ９号線からの外観写真です。
  • ９号線に面しております。
  • ９号線の前道です。
  • 西側道路です。
  • 西側道路です。
  • アミティ亀岡ショッピングセンター
  • スーパーマツモト中央店
  • セブンイレブン亀岡中矢田店
  • ゲオ亀岡店
  • 亀岡市立亀岡中学校
  • 亀岡市立亀岡小学校
  • ドラッグユタカ亀岡中央店
  • 亀岡旅籠郵便局

    アピールポイント


    □国道９号線沿いで新しい事業や新店舗としていかがでしょうか♪

    □全居室６帖以上でゆったりした間取りになっております♪

    □近隣商業施設もたくさんございますので子育て環境に最適な物件です。

    〈ライフインフォメーション〉
    ■アミティ亀岡ショッピングセンター・・徒歩約５分
    ■スーパーマツモト中央店・・徒歩約７分
    ■セブンイレブン亀岡中矢田店・・徒歩約２分
    ■ゲオ亀岡店・・徒歩役２分
    ■ドラッグユタカ亀岡中央店・・徒歩約５分
    ■亀岡旅籠郵便局・・徒歩約６分
    ■亀岡市立亀岡小学校・・徒歩約８分
    ■亀岡市立亀岡中学校・・徒歩役８分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 馬堀駅 徒歩30分
    所在地 京都府亀岡市古世町芝原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：5.78㎡
    主要採光面：西向き
    ※売主契約不適合責任免責※現状有姿取引
    ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。
    ※亀岡小学校

    区※亀岡中学校区
    ※本図面は略図につき現状を優先します。
    建物名 -
    間取り(内訳) 3K（和 6･12　洋 8） 建物面積 126.46㎡
    土地面積 公簿 309.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年6月(築39年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 角地：２方道路　北12.0m 公道 接面25.0m　西4.5m 公道 接面18.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980134591 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/05 次回更新予定日 2023/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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