売戸建住宅 亀岡市 南つつじケ丘桜台３丁目 (馬堀駅) 2階建 3LDK

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価格 1,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 馬堀駅 徒歩48分
[バス利用可] バス 桧谷公園前 停歩3分
所在地 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台３丁目
築年月 1988年5月(築35年8ヶ月) 建物面積 100.32㎡ 土地面積 公簿 165.85㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆南向きの為、１日を通して採光良好♪　◆南側に面しているワイドバルコニーがございます☆　◆駐車スペース２台分ございます☆　◆全居室６帖以上のゆったりサイズ♪
  • 外観写真です。
  • 外観写真です。
  • 前道部分になります。
  • 駐車場も広くさまざまな用途でご利用いただけます。
  • 玄関扉になります。
  • 玄関写真です。収納もついており広々お使いいただけます。
  • 玄関収納です。
  • 室内写真です。
  • リビング部分です。
  • Ｌ字方のキッチンでお料理の動線も確保できております。
  • ３口コンロでお料理の幅も増えます。
  • 広々とした洗面台です。
  • 毎日の生活に欠かせない浴室写真です。
  • ２階・１０．５帖の洋室です。
  • 南向きの広々としたワイドバルコニーです。
  • スーパーマツモトピアタウン店
  • ローソン亀岡つつじケ丘店
  • 亀岡市立東輝中学校
  • 亀岡市立南つつじケ丘小学校
  • 大日谷公園
  • ジョリーパスタ亀岡店
  • 医療法人亀岡病院
  • 亀岡南つつじケ丘郵便局

    アピールポイント


    □前道との高低差がないので駐車もらくらく♪

    □寝室は１０帖以上ありますので広々としたリラックス空間を作ることも可能です♪

    □鉄筋コンクリート造の住宅なので強度や耐火性にも優れております♪

    〈ライフインフォメーション〉
    ■スーパーマツモトピアタウン店・・徒歩約１０分
    ■ローソン亀岡つつじケ丘店・・徒歩約２３分
    ■大日谷公園・・徒歩約１０分
    ■亀岡南つつじケ丘郵便局・・徒歩約１１分
    ■亀岡市立南つつじケ丘小学校・・徒歩約１３分
    ■亀岡市立東輝中学校・・徒歩約１７分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 馬堀駅 徒歩48分
    [バス利用可] バス 桧谷公園前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.93㎡
    主要採光面：南向き
    ※売主契約不適合責任免責※現状有姿取引
    ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。
    ※本図面は略

    図につき現状を優先します。
    ※空き家
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 10･6） 建物面積 100.32㎡
    土地面積 公簿 165.85㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年5月(築35年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面11.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980176847 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/05 次回更新予定日 2023/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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