新築売戸建住宅 亀岡市 河原町 (亀岡駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩18分
所在地 京都府亀岡市河原町
築年月 2025年1月

 建物面積 115.10㎡ 土地面積 公簿 110.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ＮＵＲＯ光・精神ダンパー搭載物件♪】【カースペース並列２台可！】【長期優良住宅の優遇あり】
  • スーパーマツモト荒塚店
  • イオン亀岡店
  • 亀岡市立亀岡中学校
  • 亀岡市立城西小学校
  • 亀岡郵便局
  • 亀岡市役所

    アピールポイント

    □ＮＵＲＯ光・精神ダンパー搭載物件♪

    □カースペース並列２台可！

    〈ライフインフォメーション〉
    ■フレッシュバザール亀岡大井店・・徒歩約６分
    ■スーパーマツモト荒塚店・・徒歩約１４分
    ■イオン亀岡店・・徒歩約１８分
    ■ファミリーマート亀岡河原町店・・徒歩約１分
    ■亀岡市立亀岡中学校・・徒歩約１８分
    ■亀岡市立城西小学校・・徒歩約９分
    ■亀岡郵便局・・徒歩約１４分
    ■亀岡市役所・・徒歩約１４分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 並河駅 徒歩26分
    所在地 京都府亀岡市河原町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：北東向き
    ※本図面は略図につき現状を優先します。
    ※司法書士、土地家屋調査士指定あり。
    ※建物面積は車庫部分（

    １３．０４㎡）を含みます。
    ※外構費・水道負担金等売買代金に含まれております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.3･6･5.2･5.2） 建物面積 115.10㎡
    土地面積 公簿 110.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北6.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC115709
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983452194 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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