売戸建住宅 京都市西京区 御陵北山町 (上桂駅) 2階建 7DK

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価格 10,000万円 間取り 7DK
交通 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩21分
所在地 京都府京都市西京区御陵北山町
築年月 1980年10月(築45年2ヶ月) 建物面積 187.89㎡ 土地面積 公簿 712.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【土地面積約２１５．３８坪ございます♪】【周辺商業施設多数ございます♪】【土地利用としても、ご検討ご活用いただけます♪】

    アピールポイント

    □土地面積約２１５．３８坪ございます♪

    □土地利用としてもご活用いただけます♪

    □周辺商業施設多数ございます♪

    〈ライフインフォメーション〉
    ■西友桂店・・徒歩約５分
    ■フレスコ桂店・・徒歩約１１分
    ■ローソン京都桂病院外来棟地下１階店・・徒歩約４分
    ■医療法人清仁会シミズ病院・徒歩約６分
    ■京都山田郵便局・・徒歩約９分
    ■京都市西京区役所・・徒歩約１１分

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    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩21分
    その他交通 阪急嵐山線 / 桂駅 徒歩21分
    阪急京都線 / 桂駅 徒歩23分
    所在地 京都府京都市西京区御陵北山町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 10,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シューズＩＣ　３口以上コンロ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    ※本図面は略図につき現状を優先します。
    ※売主契約不適合責任免責
    ※土砂災害警戒区域内（急傾斜）
    ※離れと付属建物も売買対象に含

    まれます。
    ※離れ　種類：居宅、構造：木造瓦葺平家建、床面積：１１７．７５㎡
    ※付属建物　種類：車庫、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、床面積：１９．５㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 8･8　洋 12･11･9･7.5･6.5） 建物面積 187.89㎡
    土地面積 公簿 712.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年10月(築45年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985690860 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/31 次回更新予定日 2025/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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