売戸建住宅 南丹市 美山町和泉大迫 2階建 3LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 日吉駅 【バス】47分 和泉下 停歩8分 |
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| 所在地 | 京都府南丹市美山町和泉大迫 | ||||
| 築年月 | 1996年6月(築29年6ヶ月) | 建物面積 | 145.14㎡ | 土地面積 | 公簿 610.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 全室２面採光 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 日吉駅 【バス】47分 和泉下 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 京都府南丹市美山町和泉大迫 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ウォークインクローゼット エアコン２台以上 複層ガラス ２口コンロ 浄化槽 オートバス 追焚機能 上水道 プロパンガス 電気 庭 ウッドデッキ 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 美山花里の家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 15･9･7） | 建物面積 | 145.14㎡ |
| 土地面積 | 公簿 610.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1996年6月(築29年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2024年12月 ◇１階寝室／フロア・クロス張替え・サッシ新設・エアコン新設・断熱材設置◇玄関／入口タイル新調◇ＬＤＫクロス一部貼替・階段扉新設 ◇２階西側洋室エアコン新調 ■外装：2024年12月 玄関扉新設 外部テラス新設 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 東4.3m 公道 接面23.9m 南4.3m 公道 接面26.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 山林 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986150225 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/14 | 次回更新予定日 | 2025/11/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ガマホーム (株)としぶん
- 交通：
- ＪＲ山陰本線／亀岡 徒歩5分
- 住所：
- 京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７ ＩＭビル１階
- TEL：
- 0771-55-9642
- FAX：
- 0771-55-9641
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（１）第１４５８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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