売戸建住宅 京都市西京区 大枝東長町 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 阪急京都線 / 桂駅
【バス】11分 国道中山 停歩5分
所在地 京都府京都市西京区大枝東長町
築年月 2000年10月(築25年2ヶ月) 建物面積 74.52㎡ 土地面積 公簿 85.16㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 略図につき現況と相違がある場合は現況優先となります（帖数もおおまかな値）
  • 家具家電は含まれません
  • 家具は含まれません
  • 家電は含まれません
  • 家具は含まれません
  • 階段
  • 西側洋室
  • 真ん中洋室
  • 東側洋室
  • 屋根裏収納
  • 屋根裏収納
  • 西側
  • 西
  • 真ん中洋室
  • 東側洋室
  • 東側洋室
  • 東側洋室
  • 前面道路（北側を向いて）
  • 前面道路（北東を向いて）
  • カーポート

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 桂駅
    【バス】11分 国道中山 停歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 桂川駅
    【バス】12分 小畑川公園北口 停歩6分
    所在地 京都府京都市西京区大枝東長町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    現在居住中、引渡し猶予有。契約不適合責任免責。
    現状有姿取引、設備の修理等売主は行いません。
    図面や帖数は、

    計測によるおおまかな値にて、
    現況と相違がある場合は現況優先となります。
    居住中につき写真に家具等が写っていますが、それらは含まれません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.5･5.5･4　LDK 10.3） 建物面積 74.52㎡
    土地面積 公簿 85.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年10月(築25年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面3.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986259764
    情報公開日 2025/05/16 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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