売戸建住宅 京都市伏見区 両替町１２丁目 (丹波橋駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区両替町１２丁目 | ||||
| 築年月 | 1961年7月(築64年5ヶ月) | 建物面積 | 61.20㎡ | 土地面積 | 公簿 53.45㎡ |
| 私道負担面積 | 10.22㎡ | ||||
ポイント
リノベーション
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩7分 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区両替町１２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン ルーフバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･6） | 建物面積 | 61.20㎡ |
| 土地面積 | 公簿 53.45㎡ | 私道負担面積 | 10.22㎡ |
| 築年月 | 1961年7月(築64年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リノベーション履歴 | 2025年05月 内容：屋根葺替、外壁左官補修、外壁塗装、サッシ交換、床、壁、天井やり替え、建具新調、風呂、洗面、トイレ、キッチン、ベランダ新設 | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北2.6m 私道 接面7.5m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986561082 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/10 | 次回更新予定日 | 2025/11/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ガマホーム (株)としぶん
- 交通：
- ＪＲ山陰本線／亀岡 徒歩5分
- 住所：
- 京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７ ＩＭビル１階
- TEL：
- 0771-55-9642
- FAX：
- 0771-55-9641
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（１）第１４５８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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