売戸建住宅 亀岡市 旭町野田 2階建 8SDK

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価格 1,280万円 間取り 8SDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 八木駅 徒歩4000ｍ
[バス利用可] バス7分 京阪京都交通「郷ノ口」 停歩1分
所在地 京都府亀岡市旭町野田
築年月 1996年11月(築29年10ヶ月) 建物面積 176.92㎡ 土地面積 公簿 1,715.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【新登場！土地面積約５１８坪ございます♪】【古民家風の中古戸建です♪】

    アピールポイント

    □駐車３台以上可能♪

    □大きなお庭で家庭菜園・ＢＢＱも可能♪

    □現在、空き家につきいつでも内覧可能です♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 八木駅 徒歩4000ｍ
    [バス利用可] バス7分 京阪京都交通「郷ノ口」 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 京都府亀岡市旭町野田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ※本図面は略図につき現状を優先します。
    ※売主契約不適合責任免責
    ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。
    ※現状有

    姿取引
    ※本土地以外に１８番１、１７番、１５番２、１３番３、１３番４、１９番１も含まれております。
    ※心理的瑕疵有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8SDK（和 8･6･6･6･6･4.5　洋 9･4.5） 建物面積 176.92㎡
    土地面積 公簿 1,715.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年11月(築29年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北西2.5m 公道 接面58.7m　南2.6m 公道 接面42.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990427233 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/02 次回更新予定日 2026/08/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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