新築売戸建住宅 亀岡市 河原町 (亀岡駅) 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩15分
所在地 京都府亀岡市河原町
築年月 2026年8月

 建物面積 94.77㎡ 土地面積 公簿 155.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩15分
その他交通 -
所在地 京都府亀岡市河原町
物件種目 新築売戸建住宅
価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：1号棟
総戸数：2戸
工事完了予定年月：2026年08月
1号棟 亀岡市河原町 第2
【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防

火地域【その他制限事項】特定大規模小売店舗制限地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 亀岡市河原町　第２
間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 94.77㎡
土地面積 公簿 155.11㎡ 私道負担面積 -
築年月 2026年8月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 接道状況 南西5.4m 公道 接面8.6m
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第R08SHC103120号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年08月下旬
物件番号 1056926199
情報公開日 2026/04/30 次回更新予定日 2026/05/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ガマホーム　(株)としぶん

交通：
ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
住所：
京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
TEL：
0771-55-9642
FAX：
0771-55-9641
所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
京都府知事免許（１）第１４５８９号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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