新築売戸建住宅 亀岡市 篠町柏原町頭 (馬堀駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 馬堀駅 徒歩10分
所在地 京都府亀岡市篠町柏原町頭
築年月 2026年9月

 建物面積 95.37㎡ 土地面積 公簿 114.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ＴＶモニター付きインターフォン♪】【浴室乾燥機♪】【床下収納♪】【浄水器付きキッチン♪】【オール電化♪】
  • スーパーマツモトうまほり店
  • ローソン亀岡馬堀店
  • 亀岡市立詳徳小学校
  • 亀岡市立詳徳中学校
  • 医療法人亀岡病院
  • 亀岡西つつじヶ丘郵便局
  • 京都銀行東亀岡支店

    アピールポイント

    ■駐車場２台スペースあり♪

    ■ランドリースペースあり♪

    ■トイレのたびに階段を上下する必要がなく快適です♪

    ■洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット♪

    ■整理整頓にうれしい、お部屋以外の収納スペース♪

    ■みんなの会話がはずむカウンターキッチン付き♪

    ＜ライフインフォメーション＞
    ■スーパーマツモトうまほり店・・・徒歩１３分
    ■ローソン亀岡馬堀店・・・徒歩７分
    ■スギ薬局馬堀店・・・徒歩１３分
    ■亀岡市立詳徳小学校・・・徒歩５分
    ■亀岡市立詳徳中学校・・・徒歩６分
    ■医療法人亀岡病院・・・徒歩１０分
    ■亀岡西つつじヶ丘郵便局・・・徒歩１７分
    ■京都銀行東亀岡支店・・・徒歩１３分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 馬堀駅 徒歩10分
    その他交通 嵯峨野観光鉄道 / トロッコ亀岡駅 徒歩16分
    ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩19分
    所在地 京都府亀岡市篠町柏原町頭
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.54㎡
    ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。
    ※添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現

    況優先とします。
    ※全棟が長期優良住宅対象物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･5.7･8　LDK 17） 建物面積 95.37㎡
    土地面積 公簿 114.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.5m 公道 接面3.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC105104号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2026年09月下旬
    物件番号 6990663724 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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