売マンション アドバンテージ亀岡 8階 3LDK

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価格 2,380万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陰本線 / 並河駅 徒歩7分
所在地 京都府亀岡市大井町土田２丁目
築年月 2007年5月(築16年8ヶ月) 面積 壁芯 70.39㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。
  • スーパーマツモト大井店
  • アベイル亀岡店
  • ベビー・子供用品バースデイ亀岡店
  • ミニストップ亀岡大井町土田店
  • ほっともっと亀岡並河店
  • 亀岡市立大成中学校
  • 亀岡市立大井小学校
  • 京都銀行大井支店

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積７０．３９㎡の居室空間で、その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに南向の住居です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。府現状も空き家になっておりますのでいつでも内覧可能になります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 並河駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 千代川駅 徒歩25分
    所在地 京都府亀岡市大井町土田２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 33.82万円/㎡
    管理費 8,800円/月 修繕積立金 15,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アドバンテージ亀岡
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　洗濯機置場　全居室フローリング　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    ※空家※駐車場空き無し※ペット飼育可能（規約制限有）
    ※バイク置き場：１，０００円／月
    ※写真中の家具等の調度

    品は売買対象に含まれません。
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.1･5）
    専有面積 壁芯 70.39㎡ バルコニー 10.30㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年5月(築16年8ヶ月) 総戸数 49戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年04月　全室クロス張替え
    ■その他：2023年04月　　ハウスクリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,670.14㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(グローバルコミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980374389 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/17 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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