売マンション ライオンズ京都四条烏丸レジデンス 5階 1LDK

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価格 4,400万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町
築年月 2008年2月(築18年) 面積 壁芯 40.80㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 専有面積：40.80㎡の1LDKです。（2025年12月現在）
  • マンション外観です。（2025年12月現在）
  • LDK約11.1帖です。（2025年12月現在）
  • L型システムキッチンです。（2025年12月現在）
  • 洋室約6帖です。（2025年12月現在）
  • 洗面スペースです。（2025年12月現在）
  • 1416サイズのユニットバスです。（2025年12月現在）
  • 温水洗浄便座付きトイレです。（2025年12月現在）
  • 玄関スペースです。（2025年12月現在）
  • バルコニーからの南側眺望です。（2025年12月現在）
  • バルコニーです。（2025年12月現在）
  • エントランスです。（2025年12月現在）
  • 敷地内駐輪場です。（2025年12月現在）
  • エントランスです。（2025年12月現在）
  • 三口ガスコンロです。（2025年12月現在）
  • キッチンシンクです。（2025年12月現在）
  • 各種設備です。（2025年12月現在）
  • 給湯設備です。（2025年12月現在）
  • LD部分には床暖房がございます。（2025年12月現在）
  • LDKです。（2025年12月現在）
  • モニター付きインターホンです。（2025年12月現在）
  • 浴室乾燥暖房機能です。（2025年12月現在）
  • バルコニーからの南西側眺望です。（2025年12月現在）
  • 宅配ボックスです。（2025年12月現在）
  • エレベーターです。（2025年12月現在）
  • 集合ポストです。（2025年12月現在）
  • オートロック付きです。（2025年12月現在）

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
    その他交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩8分
    京福電鉄嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩11分
    所在地 京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町
    物件種目 売マンション
    価格 4,400万円 平米単価 107.85万円/㎡
    管理費 12,600円/月 修繕積立金 8,980円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ミストサウナ　床暖房　収納スペース　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）藤井組
    用途地域：商業地域
    ■3駅3路線利用可能 ■ペット飼育可（規約制限有）
    ■エントランスに宅配ボックス有

    り ■カラーモニター付きオートロックシステム ■リビングダイニング部分に床暖房有り ■ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機有り ■空家につき内覧可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 40.80㎡ バルコニー 3.57㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年2月(築18年) 総戸数 49戸
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1151455214
    情報公開日 2025/12/13 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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