一棟売マンション 京都　祇園エリアの１棟建物（店舗・マンション）

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価格 10,000万円 管理費 -
交通 地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市東山区古門前通大和大路東入３丁目古西町
築年月 1990年6月(築36年4ヶ月) 使用部分面積 238.24㎡ 土地面積 公簿 67.04㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １Ｆ
  • ２Ｆ　３Ｆ
  • ４Ｆ
  • ５Ｆ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩7分
    その他交通 京阪本線 / 三条駅 徒歩8分
    京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩11分
    所在地 京都府京都市東山区古門前通大和大路東入３丁目古西町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 10,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和７年固定資産税：178,200円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 京都　祇園エリアの１棟建物（店舗・マンション）
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    主要採光面：北向き
    利回り：5.34%
    年間想定家賃収入：534.00万円
    売主の契約不適合責任は免責とします
    敷金返還債務は関西方式とします
    売買決

    済後、１から３階の賃貸借契約は解除されて空室となります
    使用部分面積 238.24㎡ 土地面積 公簿 67.04㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1990年6月(築36年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北6.0m 接面5.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 7戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990872198
    情報公開日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。