売地 亀岡市 大井町並河５丁目 (並河駅) 住宅用地

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価格 1,680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陰本線 / 並河駅 徒歩14分
所在地 京都府亀岡市大井町並河５丁目
土地面積 公簿 145.53㎡ 坪数 44.02坪 坪単価 38.17万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【建築条件無し土地】【区画整理地内】◆土地面積約４４．０２坪！北西角地！！◆前道広々１３．３ｍ、６ｍにつき日当たり良好♪◆スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内☆
  • 建物参考プランです。
  • 外観写真です。
  • 外観写真です。
  • 物件の前道です。西側方向。
  • 物件の前道です。東側方向。
  • 西側からの外観写真です。
  • 東側からの外観写真です。
  • 外観写真です。
  • ベビー・子供用品バースデイ亀岡店
  • スーパーマツモト大井南店
  • スーパーマツモト大井店
  • ファミリーマート亀岡大井町店
  • 亀岡市立南桑中学校
  • 亀岡市立大井小学校
  • 大井簡易郵便局
  • 亀岡市役所

    アピールポイント

    ※建築条件無しの売土地の為、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です♪

    ☆区画整理地内、近隣商業施設の充実につき子育て環境に最適な物件です☆

    〈ライフインフォメーション〉
    ■ベビー・子供用品バースデイ亀岡店・・徒歩約３分
    ■スーパーマツモト大井南店・・徒歩約２分
    ■スーパーマツモト大井店・・徒歩約１４分
    ■ファミリーマート亀岡大井町店・・徒歩約７分
    ■大井簡易郵便局・・徒歩約１０分
    ■亀岡市立大井小学校・・徒歩約１３分
    ■亀岡市立南桑中学校・・徒歩約１０分
    ■亀岡市役所・・徒歩約３４分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 並河駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 京都府亀岡市大井町並河５丁目
    物件種目 売地
    価格 1,680万円 坪単価 38.17万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ※建築条件なし※更地※現状有姿取引
    【建物参考プラン】１Ｆ　５８．１７㎡　２Ｆ　５２．９８㎡　延床面積　１１１．１５㎡
    ※本図面は略図につき現状

    を優先します。
    土地面積 公簿 145.53㎡ 坪数 44.02坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北13.0m 公道 接面21.0m　西6.0m 公道 接面5.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979785590 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/17 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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