売地 亀岡市 曽我部町穴太藤ノ木 (並河駅) 住宅用地

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価格 780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陰本線 / 並河駅 徒歩39分
[バス利用可] バス10分 運動公園ターミナル 停歩4分
所在地 京都府亀岡市曽我部町穴太藤ノ木
土地面積 公簿 260.00㎡ 坪数 78.64坪 坪単価 9.92万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
亀岡運動公園まで約３５０ｍ。週末は緑豊かな広場でリフレッシュ！遊具や遊歩道があり、小さなお子さまからお年寄りまで楽しめます。
  • 建物参考間取り
  • スーパーマツモト大井南店
  • セブンイレブン亀岡運動公園前店
  • ミニストップ亀岡運動公園前店
  • エネオスハートステーション亀岡ＩＣＳＳ
  • 私立京都先端科学大学京都亀岡キャンパス
  • 吉川簡易郵便局
  • 亀岡運動公園

    アピールポイント

    北西角地で西側が田園風景になり通風・採光良好です。
    カフェなどの建築検討も可能ですのでカフェのオーナー様にも検討いただけます。
    亀岡市に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。
    不動産情報と併せて地域情報もお伝えいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 並河駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス10分 運動公園ターミナル 停歩4分
    その他交通 ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩59分
    [バス利用可] バス12分 運動公園ターミナル 停歩4分
    所在地 京都府亀岡市曽我部町穴太藤ノ木
    物件種目 売地
    価格 780万円 坪単価 9.92万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ※２９条開発許可が必要※売主契約不適合責任免責
    ※建築条件なし
    建物参考プランあり。お気軽にご相談ください。
    【設計内容】
    ・建築面積：９３．５６㎡

    　延べ床面積：１６８．０９㎡（５０．８４坪）　各階面積：１Ｆ－９３．５６㎡　２Ｆ－７４．５３㎡
    ・構造：木造カラーガルバリウム鋼板葺　・金額：３０５０万円〜３５６０万円
    土地面積 公簿 260.00㎡ 坪数 78.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面4.7m　西4.2m 公道 接面29.6m 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979827471 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/05 次回更新予定日 2023/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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