売地 京都市西京区 樫原下ノ町 アパート用地

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価格 4,300万円 最適用途 アパート用地
交通 阪急京都線 / 桂駅
【バス】9分 三ノ宮（京都府） 停歩2分
所在地 京都府京都市西京区樫原下ノ町
土地面積 公簿 277.68㎡ 坪数 83.99坪 坪単価 51.20万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 公簿277.68㎡の土地です
  • 通り沿いの土地です
  • 間口約6.5mです
  • 公簿277.68㎡の土地です
  • 前面道路幅員約6mです
  • 京都信用金庫樫原支店
  • ローソン樫原硲町店
  • セブンイレブン京都樫原盆山店
  • SEIYU桂店
  • ドン・キホーテ洛西店
  • ミュー阪急桂店（駅中）
  • 業務スーパー洛西店
  • 京都市立樫原中学校
  • 京都市立樫原小学校
  • 京都市立樫原小学校
  • 京都市立樫原小学校
  • 京都市立樫原中学校
  • 京都信用金庫樫原支店
  • 業務スーパー 洛西店
  • ローソン 樫原硲町店
  • ドン・キホーテ洛西店
  • 西友 桂店
  • セブンイレブン 京都樫原盆山店

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 桂駅
    【バス】9分 三ノ宮（京都府） 停歩2分
    その他交通 阪急京都線 / 洛西口駅
    【バス】8分 三ノ宮街道 停歩4分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 桂川駅
    【バス】20分 三ノ宮街道 停歩4分
    所在地 京都府京都市西京区樫原下ノ町
    物件種目 売地
    価格 4,300万円 坪単価 51.20万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：用途地域は2つの地域にまたがります（建蔽率/容積率　60/200、50
    土地面積 公簿 277.68㎡ 坪数 83.99坪
    最適用途 アパート用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　１種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 公道 接面6.6m　西2.1m 公道 接面46.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 54.77㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1168974909
    情報公開日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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