売地 京都市西京区 樫原平田町 (桂駅) 住宅用地

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価格 2,700万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急京都線 / 桂駅 徒歩19分
所在地 京都府京都市西京区樫原平田町
土地面積 実測 100.59㎡ 坪数 30.42坪 坪単価 88.74万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 【建築条件無土地：３２００万円】建築条件無土地としての購入もご検討いただけます！
  • 【新築参考プランＡ】土地価格２７００万円、土地面積１０１．９４ｍ２、建物価格１６９９万円、建物面積８４．０７ｍ２
  • 【新築参考プランＢ】土地価格２７００万円、土地面積１０１．９４ｍ２、建物価格１７９９万円、建物面積８４．６３ｍ２
  • ■自由設計！土地３０坪＆間口７．２ｍで間取りの自由度が高く、理想を叶えていただきやすい土地です。
  • ■現地では、おうちの魅力はもちろんのこと、日々の暮らしを支える周辺施設も、実際にお車で巡りながらご案内させていただきます。
  • ■定休日なし！水曜日も営業しておりますので、週末にご都合がつかない方も、ぜひお気軽にお問い合わせください！
  • ■ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は、事前にご連絡頂ければ営業スタッフがお迎えにあがります！
  • ■おうちカンパニーにお問い合わせ頂くと、”いいところ”だけでなく”わるいところ”もお伝えいたします！
  • 【新築施工例／リビング】対面キッチンを採用しており、お料理をしながらもご家族とコミュニケーションが取りやすいのが嬉しいですね！※家具はＣＧイメージです。
  • 【新築施工例／キッチン】キッチンは食器洗い乾燥機付きで、お食事後の片付けがグッと楽ちんに！洗剤に直接触れる機会が減るため、手荒れに悩む方にも嬉しいですね。※家具はＣＧイメージです。
  • 【新築施工例／洋室】各お部屋に収納が備わっているので、家具を減らすことができ、お部屋を広く使うことができます！※家具はＣＧイメージです。
  • 【新築施工例／洋室】アクセントクロスでお部屋をおしゃれに♪お好きなデザインを選んで、自分らしい内装にできます！※家具はＣＧイメージです。
  • 【新築施工例／カウンター】リビングのカウンターはお子様の宿題スペースやＰＣ作業にも便利です！※家具はＣＧイメージです。
  • 【新築施工例／固定階段式ロフト】固定階段式ロフトは昇り降りが安全で荷物の移動もスムーズ。収納や趣味部屋として活用しやすく、使い勝手が良いのが魅力です！
  • 【新築施工例／洗面】三面鏡の洗面は、鏡の裏側が収納スペースになっており、洗面用具や化粧品などをすっきりと収納できます！※家具はＣＧイメージです。
  • 【新築施工例／浴室】一坪タイプの浴室は、大人の方でも足を延ばしてゆったりくつろげます。浴室換気乾燥暖房機付きなので、天候に左右されずに洗濯物を乾かせるのが嬉しいですね！※家具はＣＧイメージです。

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 桂駅 徒歩19分
    その他交通 阪急京都線 / 洛西口駅 徒歩24分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 桂川駅 徒歩31分
    所在地 京都府京都市西京区樫原平田町
    物件種目 売地
    価格 2,700万円 坪単価 88.74万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 建築確認申請費用：1,200,000円、　外構費用：1,100,000円、　省エネ基準適合住宅証明書発行費用：110,000円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 土地先行決済要　売主指定の司法書士
    土地面積 実測 100.59㎡ 坪数 30.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北4.0m 私道 接面7.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6990027002
    情報公開日 2026/03/23 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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