売戸建住宅 亀岡市 下矢田町君塚 (亀岡駅) 2階建 4DK

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価格 980万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩31分
[バス利用可] バス9分 ムツミ病院前 停歩132ｍ
所在地 京都府亀岡市下矢田町君塚
築年月 1980年12月(築43年6ヶ月) 建物面積 82.38㎡ 土地面積 公簿 139.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆６ｍ道路に面している木造２階建の中古物件♪　◆物件の南側と北側が田園風景のため遮るものがなく通風良好です☆　◆四季折々の景色をお楽しみ頂けます♪
  • 正面外観写真です。
  • 外観写真です。
  • 外観写真です。
  • 前道道路です。
  • 玄関部分です。
  • 一階洋室部分です。
  • ダイニングキッチンです。
  • システムキッチンでＩＨクッキングヒーターが付いております。
  • 洗面部分です。
  • 毎日の生活に欠かせない浴室です。
  • サンルームです。
  • お庭もついており、簡単な家庭菜園も楽しめます。
  • お手洗いです。
  • 和室の写真です。
  • 和室も綺麗にされております。
  • 業務スーパー亀岡店
  • アミティ亀岡ショッピングセンター
  • ファミリーマート亀岡下矢田店
  • ジョリーパスタ亀岡店
  • 亀岡市立亀岡中学校
  • 亀岡市立つつじケ丘小学校
  • スーパーマツモト中央店
  • 亀岡市役所

    アピールポイント


    □南側６ｍ道路に面しておりますので日当たり良好です♪

    □サンルームがございますので日に当てながらの室内干しも可能です♪

    □お庭もございますので家庭菜園も可能です♪

    □建て替え用地としてもご検討いただけます☆

    〈ライフインフォメーション〉
    ■業務スーパー亀岡店・・徒歩約２０分
    ■アミティ亀岡ショッピングセンター・・徒歩約１５分
    ■ファミリーマート亀岡下矢田店・・徒歩約１５分
    ■ジョリーパスタ亀岡店・・徒歩約１４分
    ■スーパーマツモト中央店・・徒歩約１８分
    ■亀岡市立亀岡中学校・・徒歩約２１分
    ■亀岡市立つつじケ丘小学校・・徒歩約１３分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス9分 ムツミ病院前 停歩132ｍ
    その他交通 -
    所在地 京都府亀岡市下矢田町君塚
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　サンルーム　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ※売主契約不適合責任免責　※現状有姿取引　
    ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。
    ※本図面は略図につき現状を優先

    します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･8　洋 6.7　DK 6） 建物面積 82.38㎡
    土地面積 公簿 139.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年12月(築43年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南6.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979549217 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/04 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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