売戸建住宅 京都市右京区 龍安寺塔ノ下町 (妙心寺駅) 2階建 5LDK

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価格 3,880万円 間取り 5LDK
交通 京福電鉄北野線 / 妙心寺駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町
築年月 2004年10月(築19年8ヶ月) 建物面積 100.03㎡ 土地面積 公簿 167.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【世界遺産「仁和寺」から徒歩８分のお庭付きの中古戸建】◆２００４年築、室内丁寧にお使いです♪◆駐車３台可能で５ＬＤＫのため、ご家族が多い家庭にもピッタリ♪
  • 外観写真です。
  • 外観写真です。
  • 外観です。
  • 正面外観です。
  • 駐車スペースも十分な広さがございます。
  • 扉までの門扉です。
  • 簡単な家庭菜園などもお楽しみいただけます。
  • 西側からの前道写真です。
  • 東側からの前道写真です。

    アピールポイント


    ・お庭付きのため、家庭菜園も可能です☆

    ・カーポート付で駐車も３台可能☆

    ・帰ってきてすぐにコートを掛けられる玄関収納スペースもございます☆

    ・Ｌ字型のワイドバルコニーでリラックス空間を作ることもオススメです☆

    ・部屋数が多いので、お子様がいるご家庭や趣味の部屋を作りたいという方にもピッタリ☆

    〈ライフインフォメーション〉
    ■ファミリーマート妙心寺駅前店・・徒歩約６分
    ■セブンイレブン京都福王子店・・徒歩約９分
    ■京都竜安寺郵便局・・徒歩約７分
    ■京都信用金庫御室支店・・徒歩約９分
    ■京都市立双ケ丘中学校・・徒歩約１２分
    ■京都市立御室小学校・・徒歩約５分

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    物件詳細情報

    交通 京福電鉄北野線 / 妙心寺駅 徒歩7分
    その他交通 京福電鉄北野線 / 龍安寺駅 徒歩9分
    京福電鉄北野線 / 御室仁和寺駅 徒歩15分
    所在地 京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：12.41㎡
    主要採光面：北向き
    ※増築未登記有（１階洋室４．５帖）※売主契約不適合責任免責
    ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含ま

    れません。
    ※本図面は略図につき現状を優先します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 6･6.5･7.5･4.5　LDK 16.7） 建物面積 100.03㎡
    土地面積 公簿 167.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年10月(築19年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.0m 公道 接面7.4m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980228818 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/07 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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