売地 京都市南区 吉祥院春日町 (西大路駅) 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩14分
所在地 京都府京都市南区吉祥院春日町
土地面積 公簿 45.89㎡ 坪数 13.88坪 坪単価 86.45万円
私道負担面積 8.40㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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ＪＲ東海道本線西大路駅利用可！徒歩１４分、通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。

    アピールポイント

    この物件は吉祥院小学校まで約６７０ｍ、洛南中学校まで約３２０ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
    イオン洛南店まで約２００ｍ。ちょっとした買い物ならコンビニまで約２６０ｍと買い物に便利な立地です。
    ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩14分
    その他交通 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩21分
    近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩22分
    所在地 京都府京都市南区吉祥院春日町
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 86.45万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：２０m第三種高度地区、準防火地域
    ※現状有姿取引　※景観保全：町並み型建造物修景地区　※屋外広告物：第６種地域
    ※私道負担面積：約８

    ．４㎡（約２．５坪）
    土地面積 公簿 45.89㎡ 坪数 13.88坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 8.40㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.8m 私道 接面3.5m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.35㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6977671363 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/14 次回更新予定日 2024/08/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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